省时力搬家要这样做

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谢岗搬家公司告诉您-一省时力搬家要这样做

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现在搬家的基本上都是用搬家公司了，这样东莞搬家公司电话能剩下很多的麻烦，但还是得自己费心，这还只是说近距离的搬家都这样，那么异地的搬家大家是可想而知的了，所以我找了一些关于异地搬家注意的一些地方。一起来看看。
铁路托运程序： 

（1）到验货处验货，确认货物符合运输规定后，由验货人员将盖有人名章的托运单发给托运人； 

（2）正确填写托运单，将品名、件数、到站、发货人、收货人等资料详细填写清楚，按照货物包装标准到打包处打好包装； 

（3）持已填好的托运单到司磅处检斤过磅，由司磅员将货物的件数和准确数量用红蓝铅笔填写在托运单上，并盖人名章； 

（4）持托运单到制票窗口制票，并交纳运费，得到绿色的提货联和红色的报销联。

航空托运注意事项： 

（1）托运人应填写托运书，持本人身份证或其他有效证件到航空公司办理托运手续，必要时出具单位介绍信； 

（2）托运人应对所填货物托运书中的各项内容以及所提供资料的真实性和准确性负责； 

（3）对于运广州搬家公司,输条件不同或因货物性质不能在一起运输的货物，托运人应分别填写货物托运书。
以上这些大家要留心哦，搬家本就是麻烦的所以不要因为忙乱而忽略一些地方哦，还有就是安全第一啊。

人口现在的流动是非常大的，有的人是在慢慢海淀搬家公司的积攒钱，而有的朋友们则是挣了很多的钱，买上了很好的房子，这时候就是需要搬家的，但是要简单的搬家是有方法的，也就是怎么做到省事省力搬家。
搬家前：首先是“打包”，我们在搬家前几天就应该预定好搬家公司，看好天气，请有经验的搬运工看一下家里物品，方便预定车的数量及什么样的货车和各式包装材料，不必到时手忙脚乱。提前把家里目前用不到的物品打包，把家俱橱柜等清理一下，必要时喷洒杀虫剂，避免把蟑螂带到新居。提前把新居的环境处理好，保证即搬既住。如果家里有电脑的切记将家中电脑硬盘的重要数据做好备份，以防万一。然后将所有物品分类整理，处理废弃物品，减少不必要物品方便搬家。        

搬家当天：

（1）在搬家工人到来之前，现在新旧居地板上铺上废布，以免划伤地板；

（2）开始搬运前，最好再次确认价格是否与先前商定的价格一致；

（3）再次叮嘱工人哪些是贵重物品和易碎物品；

（4）物品送抵新居时，最好当场告诉工人大件摆放在哪里，省去您劳累之苦；

（5）在与搬家公司结账之前，一定要先清点物品：重点检查贵重物品、易碎物品、零散物品是否有遗失或损坏，家用电器是否运行良好，家俱是否有磕碰或损坏，大件物品的摆放是否符合要求；

（6）朝阳搬家公司,记录合同号、司机姓名、车号之后，才可在合同上签字；

（7）结帐后索要发票或收据。 
温馨祝愿：希望大家能够看到这些文章，也就是对大家有帮助，用这些好的方法去和搬家公司沟通，以及在搬家过程中的一些注意点。

李嘉诚抛售内地物业的三大隐秘

·本文转自微信公众号 杨红旭楼市研究

·2015-08-05

近日，有消息称李嘉诚拟转手内地一大型综合体：世纪汇。这个位于浦东陆家嘴的商办类项目，总建面36万平米，地段一流，位于东方路世纪大道路口，四条地铁站上盖，拟以7万元单价，约200亿总价转手。

近几年，李嘉诚频频出售内地物业，据不完全统计，如果世纪汇出售，包括超市、港口、能源等其他资产，近三年套现国内资产金额达到上千亿，而旗下公司期间没有新增投资。作为亚洲首富和传统地产大佬，李嘉诚每次出售国内大型物业，总会引发媒体热议。比如，2013年71.6亿元出售上海陆家嘴东方汇经中心，2013年26亿元出售广州西城都荟广场，2014年72亿元出售北京盈科中心。

李嘉诚为什么频频卖掉内地物业？是否真的看空内地楼市？其实，李嘉诚代表了一批港资房地产商，过去20多年，他们在内地楼市的命运与际遇，已经发生了重大变化。借此事件，笔者分析如下。

其一，地价太高。近几年，李嘉诚基本上没在内地拿地。重要原因之一，地价太高。大型港资房企，过去多年一直布局一线城市和少数核心二线城市。但近几年这几个城市的房价与地价持续快速上涨，而且地价涨幅高于房价。尤其是2011年之后，三四线城市持续低迷，大开发商被迫调整布局战略，重归一线城市，宅地竟争异常激烈，“面粉贵过面包”成为常态。风险防控意识强的港资房企，根本没办法在公开市场上获得地块。

其二，囤地不易。大家如果细心观察就会发现，大型港资开发商在内地的很多项目，尤其是大型项目，常常需要开发很多年，其开发周期远长于行业平均水平。就拿世纪汇说事，2004年以1.2万元楼面价获得，10年过去了，仍未竣工，一个商场和两幢办公楼，项目规模并不算特别大。如此优质地段，如今地价都超5万元了。过去多年，李嘉诚们的部分项目，常被媒体质疑囤地。但是，近几年大陆的土地调控与管理趋严，项目久拖不建，或建而不成，政府越来越难以忍受了。

其三，优势不再。上世纪90年代，内地城市建设与房地产开发，缺资金、缺经验、缺技术，当时港资开发商都是市长书记们的座上宾，招商引资的重点客户。因此，港企常常能以非常优惠的地价与其他条件，获得优质项目。而1998年房改之后，内地房地产市场快速发展，培育和催生了一批内地大型房企，尤其近三五年，万科、绿地、恒大、中海、保利等迅猛发展，如今地产巨头俱乐部中，已基本见不到传统港商的身影。除了在商办类持有物业方面仍有少许优势外，传统港企原来拥有的比较优势已经消失。

综上所述，随着我国房地产市场的迅速发展，随着内地一批优质房企的壮大，随着土地出让与管理的严格化、规范化，随着一线城市地价快速上涨，随着房地产黄金十年逝去、行业利润率不断下滑，包括李嘉诚在内的诸多传统港资开发商，已经没办法在内地继续购地、开发，项目越来越少，经营规模必然持续萎缩，机构与团队配置也必然压缩。即便是优质物业，持有经营的价值，相比以前也显著下降。

这只是房地产领域的内因，而李嘉诚的卖房、撤资，可能还涉及房地产之外的因素。比如，中国经济进入新常态，经济由高增长进入中增长，内地投资机会与价值，相比之前10-20年减少了。再如，新一届政府致力于深化改革、大力反腐，政商关系与格局发生重大变化。还有，李嘉诚一直是多元化、跨国化发展，房地产只是产业之一，收缩内地房地产业务，做大其他业务，加大在英国等国际投资，也属正常。

总之，近几年李嘉诚多次出售内地物业，是多种因素综合的结果，不宜简单的理解为：李超人严重看空内地楼市、认定存在房价大泡沫，因此而提前逃离这个市场。李嘉诚在内地房地产市场中20多年，由风起云涌到风轻云淡，由笑傲江湖到退隐江湖，其实也是一面镜子，映射出中国房地产业由孩童，一步步长成少年，现在已步入青年甚至是中年。

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